重慶西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司2022年7月商業(yè)房產(chǎn)招商公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2022.08.05前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、項目簡介
目前，**西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司（以下簡稱西永公司）以下區(qū)域部分商業(yè)房產(chǎn)空置或租賃合同即將到期，現(xiàn)針對該批商業(yè)房產(chǎn)面向社會公開招租，歡迎社會各界合格的法人、自然人前來參加招商活動。
二、本次招商對象
本次招商的商業(yè)房產(chǎn)共**個，具體招商業(yè)態(tài)、位置、面積、報價要求等要素如下表：
三、報名時間、地點(diǎn)
*、報名及競價保證金繳納時間：****年*月**日至****年*月*日（節(jié)假日除外）。
*、報名地點(diǎn)：**西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司辦公樓一樓門崗處
*、聯(lián)系電話：********，監(jiān)督電話***-********。
四、競價時間、地點(diǎn)
*、競價時間：****年*月*日**:**開始。
*、競價地點(diǎn)：西永天街*棟***（**國際汽車港旁邊，原農(nóng)行和華夏銀行那棟樓，靠菁英公寓一方）
五、報名須知
*、有意向租賃以上商業(yè)房產(chǎn)的商家須在規(guī)定時間內(nèi)，按報名要求（個人須攜帶本人身份證及復(fù)印件*份，企業(yè)須攜帶營業(yè)執(zhí)照原件，并提交復(fù)印件加蓋公章。同一企業(yè)僅能委托一人代表其參加競價）進(jìn)行報名并在報名截止日前繳納競價保證金。規(guī)定時間內(nèi)提交報名表并成功繳納競租保證金方視為成功報名。報名成功后，則報名信息不得再更改。本次招商活動個人商戶原則上不接受委托，企業(yè)商戶可接受合法程序委托。
*、參與商業(yè)房產(chǎn)的競價人在報名時，只能由競價人本人繳納該商業(yè)房產(chǎn)競價保證金，由其他人和單位代繳保證金的視為無效。
*、本次公開招商商業(yè)房產(chǎn)有效報名單位為*家時，按照不低于底價確定為承租候選人。本次公開招商商業(yè)房產(chǎn)有效報名單位為*家及*家以上，組織公開競價。
*、合同履約保證金為三個月租金，合同簽訂時支付。租金一年一付，先付后用。
*、競價人在報名成功后，至報名截止前，可以書面形式提出放棄報名。
*、公示結(jié)束后啟動保證金退還工作，并在競價人交還保證金收據(jù)原件后**日內(nèi)退還。
*、棄權(quán)競價人的競價保證金和被確定報名無效的報名人所交競價保證金按照參照前款約定退還。
七、競價規(guī)則
本次招商在公開公平公正的原則下采用競價方式確定商業(yè)房產(chǎn)承租權(quán)。詳情如下：
*、對達(dá)到公開競價條件的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)場組織一次書面報價，且以整數(shù)形式報價，報價結(jié)束公開唱價。報價人報價不得低于底價報價，否則視為放棄報價，我司可不予退還其競價保證金。最高報價相同時，由最高報價人再次報價，直至產(chǎn)生唯一最高報價人，報價人每次報價不能低于上次報價。
*、原租戶參與競價的商業(yè)房產(chǎn)，報價最高者非原租戶：若原租戶現(xiàn)場接受競價最高報價，則排位第一承租候選人，報價最高者排位第二承租候選人，以此類推；若原租戶現(xiàn)場不接受競價最高報價，則根據(jù)報價從高到低確定承租候選人。
*、若原租戶未參與競價，則根據(jù)報價由高至低確認(rèn)承租候選人。
*、多人參與報價，第二第三報價相同時，抓鬮確定候選人。
*、競價結(jié)束后，對本次招商結(jié)果公示三個工作日。如有異議，請于公示期內(nèi)向西永公司書面提出。
*、招商結(jié)果公示完成后，原則上應(yīng)在**個工作日內(nèi)完成租賃合同簽訂。
*、若第一承租候選人放棄或未按時簽約，由第二承租候選人自動遞補(bǔ)；第二競承租候選人也放棄或未按時簽約，則由第三承租候選人遞補(bǔ)；第三承租候選人也放棄或未按時簽約，則該商業(yè)房產(chǎn)流拍。
八、其他注意事項
*、所有在租商業(yè)房產(chǎn)以原承租戶退房后現(xiàn)狀交房，空置商業(yè)房產(chǎn)以現(xiàn)狀交房。填寫報名表前，請商戶自行到現(xiàn)場實(shí)地看鋪，可與原租戶充分溝通，報名表一旦填寫，則視為認(rèn)可該商業(yè)房產(chǎn)現(xiàn)狀滿足交房條件，知曉并同意商業(yè)房產(chǎn)水電氣等配置標(biāo)準(zhǔn)，自愿服從物業(yè)公司管理。請商戶在報名前充分了解該商業(yè)房產(chǎn)煙道、隔油池等設(shè)施情況，報名時明確中拍后的經(jīng)營項目，如經(jīng)營項目和甲方要求不符，乙方應(yīng)修改經(jīng)營項目；合同簽訂后經(jīng)營項目和報名經(jīng)營項目不一致，西永公司有權(quán)終止合同，收回房屋，損失由租戶自行承擔(dān)。
*、原租戶在前合同期內(nèi)無違約行為的，須報名參加本次招商活動，方可取得優(yōu)先競價成功或流拍后直接續(xù)租的資格，如原租戶無故未參與本次招商，將取消優(yōu)先續(xù)租資格。
*、西永公司有權(quán)對報名人資格進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)報名人與西永公司的合同履行過程中存在欠費(fèi)或其他嚴(yán)重違約違規(guī)行為的，西永公司有權(quán)取消報名人競租資格。若招商結(jié)束后，西永公司核查到實(shí)際經(jīng)營者仍為原嚴(yán)重違約租戶，西永公司有權(quán)取消其競價成功資格或終止合同。
*、合同期內(nèi)，若因政府原因拆除該商業(yè)房產(chǎn)，西永公司不承擔(dān)違約及補(bǔ)償責(zé)任。
*、在報名期間因?qū)嵜e報報名人存在違反公平競爭行為的，競價日期將延遲并另行公告。
*、競價保證金作為商家遵守招商規(guī)定的保證，參與招商的商家不得以任何理由擾亂招商秩序，否則將取消其參與資格，并不予退還保證金。競價成功商家自動將保證金轉(zhuǎn)入租賃保證金或租金內(nèi)。若競價成功商家最終放棄租賃，則不予退還保證金。
*、原租戶若未獲得商業(yè)房產(chǎn)續(xù)租權(quán)，合同已到期商戶須在競價結(jié)束后**個工作日內(nèi)按規(guī)定退房；合同未到期商戶在合同到期之日按規(guī)定退房。若因原租戶未及時退房影響新租戶不能按時入住，造成的一切損失由原租戶承擔(dān)。
*、簽約合同樣本請在報名前于報名現(xiàn)場主動查看，參與競價則視為對合同樣本表示認(rèn)可。
*、參與報名前請主動了解意向商業(yè)房產(chǎn)物業(yè)公司信息、了解物業(yè)費(fèi)等，報名視為認(rèn)可該物業(yè)公司。競租成功需服從甲方指定的物業(yè)公司管理，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，繳納物業(yè)費(fèi)用，不得以各種理由拒簽物業(yè)合同，拒交物業(yè)費(fèi)用，否則我司將收回房屋，追究違約責(zé)任。
**、對參與競價報名成功但未參與競價的商戶，西永公司將會將其列入不誠信商戶名單并有權(quán)拒絕其參加之后的招商活動。
**、對參與招競價報名成功但未參與競價的商戶和招商結(jié)果公示結(jié)束后不按時簽約或放棄簽約，則競價保證金一律不予退還，且該商戶不得再次參與西永公司的招商活動。
**、承租人須自行前往行政主管部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證和食品、藥品、醫(yī)療器械生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關(guān)證照，并簽訂合同后三個月內(nèi)將相關(guān)證照復(fù)印件交我司備案。
**、競價人報名時所留聯(lián)系方式須保持暢通，若因聯(lián)系不上造成相關(guān)事宜無法通知到位，后果由競價人自行承擔(dān)。
**、參與本次商業(yè)房產(chǎn)招商活動的人員請做好相關(guān)防疫措施：戴口罩、保持距離、出示行程碼和健康碼、近**天來渝返渝人員請按照防疫要求出示核酸檢測結(jié)果等。
九、本招商公告由**西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司解釋，如有其他未盡事宜，以書面解釋為準(zhǔn)。
附件：商業(yè)房產(chǎn)招商報名確認(rèn)單
**西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司
****年*月**日
附件下載： 附件.docx
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