陽江市綠畔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的陽江綠地中心H區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，其招標(biāo)前期工作已完成，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 

　　本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：

　　一、招標(biāo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說明

　　項(xiàng)目名稱：陽江綠地中心H區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。 

　　建設(shè)單位：陽江市綠畔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　本建筑區(qū)劃位于陽江市江城區(qū)江朗大道99號(hào)。

　　本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅。

　　本建筑區(qū)劃總用地面積66434平方米。

　　本建筑區(qū)劃總建筑面積186830.13平方米；其中地下總建筑面積30101.13平方米，地上總建筑面積156729平方米，[住宅建筑面積152288平方米，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積2320.98平方米，首層架空層建筑面積2088.02平方米，亭子建筑面積32平方米]。

　　本建筑區(qū)劃共計(jì)建筑物28幢；總戶數(shù)1006戶；建筑結(jié)構(gòu)有框剪結(jié)構(gòu)。

　　本建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑密度為21.33%；容積率2.3；綠地率為30.46%。

　　本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1200個(gè)，其中地上停車位277個(gè)，地下停車位923個(gè)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公等用房：建筑面積為300平方米；

　　座落位置：14棟1層。

　　二、招標(biāo)范圍

　　陽江綠地中心H區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。  

　　三、投標(biāo)人的資格要求

　　1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

　　2、應(yīng)具有全心全意為業(yè)主服務(wù)的態(tài)度和先進(jìn)科學(xué)的服務(wù)理念。

　　3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和過硬的管理能力及健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

　　4、為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)。

　　5、未處于行政主管部門限制投標(biāo)的狀態(tài)。

　　四、資格審查方式：資格后審方式。

　　五、招標(biāo)決標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

　　六、本項(xiàng)目招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間為:2023年10月24日 至2023年11月12日。

　　七、投標(biāo)人應(yīng)于2023年11月13日13時(shí)30分至15時(shí)30分將投標(biāo)文件提交到陽江市江城區(qū)東風(fēng)二路7號(hào)英雷大廈辦公室四樓，開標(biāo)會(huì)將于同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行。逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

　　八、招標(biāo)公示

　　本招標(biāo)公告在陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示。

　　九、本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣叁萬元整。投標(biāo)保證金的有關(guān)事項(xiàng)按投標(biāo)人須知的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十、招標(biāo)人

　　招標(biāo)人：陽江市綠畔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　地址：***

　　聯(lián)系人***

　　聯(lián)系電話***

招標(biāo)人：陽江市綠畔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司   

2023年10月23日