永春縣輕工智造產(chǎn)業(yè)園項目招商運營一體化招標公告

1.招標條件

福建省閩招咨詢管理有限公司受永春工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司委托，對永春縣輕工智造產(chǎn)業(yè)園項目招商運營一體化（招標編號：FJTP-00092413011214）進行公開招標，項目資金來源為企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標人前來參與投標。

2.項目概況

輕工智造產(chǎn)業(yè)園項目實行產(chǎn)業(yè)招商、運營管理一體化模式招標，附帶縣域內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)業(yè)招商招標。其中輕工智造產(chǎn)業(yè)園總用地面積69199平方米（約103.8畝），總建筑面積約14.9萬平方米，其中生產(chǎn)性廠房約13.22萬平方米，具體規(guī)模以招標人書面確認為準。

3.招標內(nèi)容和范圍

永春縣輕工智造產(chǎn)業(yè)園項目招商運營一體化，招標內(nèi)容包括但不限于輕工智造產(chǎn)業(yè)園項目的標準廠房招商、配套用房招租及本項目竣工驗收移交后的運營管理，以及縣域內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)園項目的標準廠房招商。

輕工智造產(chǎn)業(yè)園項目的招標范圍具體內(nèi)容包括但不限于：

①基礎服務：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商（含招商中心、團隊建設、策劃推介、接待服務、盡調(diào)評估、談判對接、項目簽約、手續(xù)辦理、開園投產(chǎn)等活動）、項目融資管理服務、項目效益評估、物業(yè)管理與勞務服務、智慧園區(qū)管理、固定資產(chǎn)及設備維護維修等。

②企業(yè)服務：政策研究、知識產(chǎn)權與法律服務、企業(yè)資質申報、優(yōu)惠政策申報、工商稅收等服務，人才招募與培訓、企業(yè)經(jīng)營與管理咨詢，眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器、研究院、技術轉移機構等平臺資源對接引入等。

③增值服務：市場分析與戰(zhàn)略規(guī)劃、創(chuàng)業(yè)輔導，數(shù)字化、智能工廠解決方案，產(chǎn)業(yè)基金、創(chuàng)投、風投等投融資服務，研發(fā)與技術對接服務，供應鏈對接，市場推廣服務，產(chǎn)學研合作，專業(yè)活動組織策劃等。

④運營管理：含物業(yè)管理、固定資產(chǎn)及設備維護維修、安全生產(chǎn)、消防安全、統(tǒng)計數(shù)據(jù)報送等公共管理服務功能。鼓勵中標人運用信息技術，積極開展數(shù)字園區(qū)建設，為入駐企業(yè)提供智慧化辦公、營銷、生產(chǎn)等服務。

4.投標人資格要求

（1）投標人應為中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的獨立法人單位；投標人具備的合格有效的營業(yè)執(zhí)照應具備符合本次招商運營相關的經(jīng)營范圍要求（經(jīng)營范圍須包括以下之一：市場營銷策劃、園區(qū)管理服務、物業(yè)管理、市場管理等）。提供營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件。

（2）投標人具有良好的財務狀況。提供上一年度或上一季度財務報告，至少包括“資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；或者提供開戶（基本存款賬戶）許可證和投標截止時間前三個月內(nèi)基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明。

（3）投標人具有依法繳納稅收記錄。提供投標截止時間前六個月內(nèi)任一個月的依法繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應證明文件。

（4）投標人具有依法繳納社會保障資金記錄。提供投標截止時間前六個月任一個月的依法繳納社會保障資金的憑據(jù)；或者提供依法不需要繳納社會保障資金的相應證明文件。

（5）投標人參加本項目招標采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄，提供書面聲明（格式自擬，如投標人隱瞞事實，雖中標但被查證違法記錄的，將取消其中標資格）。

（6）投標人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。須同時提供本項目招標公告發(fā)布日期之后至投標截止時間之前通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）兩個網(wǎng)站查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的完整掃描件或完整截圖，均須注明網(wǎng)址及查詢?nèi)掌冢駝t視為無效投標。

（7）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

5.招標文件的獲取

本招標項目采用電子招投標。凡愿意參加投標的投標人請于2024年04月13日09時00分00秒至2024年04月19日17時00分00秒（節(jié)假日照常發(fā)售），通過福易采電子交易平臺（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）的“注冊”→“企業(yè)注冊”辦理企業(yè)免費注冊手續(xù)。企業(yè)注冊審核通過后，在本項目招標公告界面，即可購買電子招標（采購）文件（包括查看和下載招標過程中發(fā)出的有關澄清、答疑和補充文件）；通過“登錄”→“項目管理系統(tǒng)”下載電子招標（采購）文件（包括可以下載招標過程中發(fā)出的有關澄清、答疑和補充文件），具體操作流程請上本網(wǎng)站瀏覽“投標企業(yè)操作手冊”，如有不明事項可與“福易采電子交易平臺”工作人員聯(lián)系（咨詢方式：1：在線咨詢；2：客服電話：***

電子招標文件售價：0元，招標資料售后不退。

購標轉賬銀行賬戶信息：

開戶名：福建省閩招咨詢管理有限公司

開戶行：興業(yè)銀行楊橋支行

賬  號：1172 0010 0100 4106 75

投標人轉賬須知：

（1）轉賬時需備注投標人名稱及項目招標編號，若未按此格式進行備注導致系統(tǒng)無法識別標書費到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。

（2）電匯或銀行轉賬完成后，潛在投標人必須將繳款憑證掃描件上傳到福易采電子交易平臺，系統(tǒng)將于憑證上傳后48小時內(nèi)進行確認，購標時間以購標費用到賬（代理機構銀行賬戶）憑證載明費用到賬時間為準。

（3）本項目購買標書費用（若有）請聯(lián)系招標代理機構開具增值稅普通發(fā)票。

未辦理注冊手續(xù)并購買、下載電子招標（采購）文件的潛在投標人，不能參加本項目的電子招投標活動。

6.投標文件的遞交

本項目投標截止時間2024年05月08日上午09:30（北京時間），投標人須于投標截止時間前通過“福易采電子交易平臺（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）”下載投標文件制作系統(tǒng)，制作電子投標文件（tbf格式）（應檢查電子投標文件的合法有效性，合法有效的電子投標文件應具有投標人的電子印章并通過福建CA數(shù)字證書進行加密），電子投標文件（tbf格式）制作完成后按招標文件規(guī)定簽章，在投標截止時間前將電子投標文件成功上傳至“福易采電子交易平臺”。

本項目開標時間、地點：2024年05月08日上午09:30（北京時間）在永春縣公共資源交易中心（地址：***

7.評標辦法

本招標項目采用綜合評分法。

8.投標保證金

8.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前一個工作日17時00分00秒。

8.2.投標保證金提交的金額：5萬元。

8.3.投標保證金提交的方式：應從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以銀行轉賬的形式，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金銀行賬戶，并應在銀行轉賬單上注明“FJTP-00092413011214投標保證金”，如因投標人匯款憑證未注明項目招標編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。

開戶名：福建省閩招咨詢管理有限公司

開戶行：興業(yè)銀行楊橋支行

賬  號：1172 0010 0100 4106 75

8.4.投標保證金有效期：與投標有效期一致。

9.信息發(fā)布媒介

本次招標公告在福易采電子交易平臺（http://www.fycbid.cn:8000）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上發(fā)布。招標文件澄清、答疑、修改、補充通知、公示等，相關信息一經(jīng)發(fā)布在前述媒介，視同投標人已知悉。投標人應自行關注發(fā)布招標公告的媒介。

10.聯(lián)系方式

招標人：永春工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電子郵箱***

電話：***

監(jiān)督部門：永春縣國有資產(chǎn)服務保障中心

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電話：***

公共資源交易中心名稱：永春縣公共資源交易中心

地址：***

聯(lián)系電話***