珠海市節(jié)能減排研發(fā)中心(城建大廈)物業(yè)服務(wù)采購項目，具體要求詳見招標文件第三章《招標項目要求》。

合格投標人資格要求：
1、投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法有效注冊、已購買本項目招標文件的法人機構(gòu)或其他組織（投標文件中提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件加蓋投標人公章）；
2、投標人須具有有效的珠海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記備案證明或行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案證明（投標文件中提供備案證明復(fù)印件加蓋投標人公章）；
3、投標人近三年以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（投標文件中提供聲明函件原件）；（提供聲明函，格式見附件）。 
4、投標人非納入全國、省、市安全生產(chǎn)聯(lián)合懲戒“黑名單”企業(yè)；自投標截止之日起前一年內(nèi)沒有因發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故、或累計發(fā)生兩次及以上較大工程質(zhì)量安全事故、或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴重、社會影響大的較大工程質(zhì)量安全事故等行為受到相關(guān)部門行政處罰（提供聲明函，格式見附件）；
5、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人（投標文件中提供本項目招標公告發(fā)出之日至投標截止時間期間在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的信用信息報告加蓋投標人公章，若信用信息報告沒有失信被執(zhí)行人欄信息,視為投標人滿足上述要求）；
注：本項目不接受聯(lián)合體參加投標，不接受分支機構(gòu)參加投標；兩家或以上投標人有如下情況之一的，不得同時參加投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標處理：1）單位負責人***

一、保證金保證內(nèi)容：
1、意向方被確認為交易標的成交供應(yīng)商（含協(xié)議成交意向方）后，該成交供應(yīng)商應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與采購方和簽署采購合同。
2、該成交供應(yīng)商應(yīng)按照約定向本中心支付交易服務(wù)費。 
二、交易保證金處置方式：
1、被確認為本項目成交供應(yīng)商的交易保證金將于繳納交易服務(wù)費和簽訂采購交易合同后由交易中心不計息退還；
2、意向方被確認為本項目成交供應(yīng)商（含協(xié)議成交意向方）后，如出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形和《珠海產(chǎn)權(quán)交易中心交易項目保證金操作細則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由本所扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費及代理機構(gòu)費用后，余額作為違約金劃歸采購方所有；
3、未被確認為本項目供應(yīng)商的意向方在未出現(xiàn)交易中心交易規(guī)則及項目公告規(guī)定的交易保證金不予返還的情形時，應(yīng)于競價或開標結(jié)束后5個工作日內(nèi)與交易中心辦理退還競價保證金手續(xù)。