招商公告

CTZS-2020-055

1.招商項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：四川鐵道大酒店人民北路二段13號(hào)商鋪?zhàn)赓U招商（第二次）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：四川鐵道大酒店人民北路二段13號(hào)商鋪

1.3項(xiàng)目規(guī)模：四川鐵道大酒店人民北路二段13號(hào)商鋪。劃分為1個(gè)包件，面積共約120平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競(jìng)商人自行實(shí)地踏勘。）

2.招商依據(jù)

2.1《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開(kāi)〔2018〕522號(hào)）。

3.招商內(nèi)容、范圍及業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)范

3.1招商內(nèi)容：

四川鐵道大酒店人民北路二段13號(hào)商鋪?zhàn)赓U招商（第二次）。

3.2招商范圍及包件劃分：

本次招商項(xiàng)目共劃分為1個(gè)包件。

1包件：四川鐵道大酒店人民北路二段13號(hào)商鋪，不限業(yè)態(tài)，面積120平方米。 經(jīng)營(yíng)期限：24月。

4.競(jìng)商人資格要求

4.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人,營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。若競(jìng)商人為加盟品牌競(jìng)商時(shí)，應(yīng)有加盟品牌的授權(quán)書(shū)或委托書(shū)，授權(quán)書(shū)或委托書(shū)的期限應(yīng)與包件經(jīng)營(yíng)期相符。

4.2 法人企業(yè)承租者注冊(cè)資本：1包件不低于100萬(wàn)元人民幣；

4.3 須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法等不良記錄，與中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。法人企業(yè)承租者：在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）

4.4 在中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過(guò)重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。

4.5 法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年(2019年度)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜拢?cái)務(wù)報(bào)表中的期末累計(jì)利潤(rùn)（未分配利潤(rùn)）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）

個(gè)體工商戶、自然人承租者：提供本項(xiàng)目招商公告發(fā)布后，開(kāi)戶銀行出具的個(gè)人近三個(gè)月銀行流水，且連續(xù)三個(gè)月存款日余額均不得低于三個(gè)月的招商底價(jià)。

4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

5.特別約定

5.1 中商人在中商通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價(jià)的10%繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預(yù)收款按3個(gè)月預(yù)繳。

5.2本次招商的房屋用途不限業(yè)態(tài)，餐飲及其他特殊經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)請(qǐng)投標(biāo)人自行前往點(diǎn)位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)房屋是否符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書(shū)面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。

5.3 本次招商以該點(diǎn)位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。

5.4 本次招商點(diǎn)位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。

5.5本次招商經(jīng)營(yíng)期限兩年，合同一年一簽。

6.招商方式

此次招商采用公開(kāi)招商二輪競(jìng)價(jià)方式。

7.招商文件的獲取

7.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2020年10月26日至2020年10月30日（每日9:00時(shí)至12:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理），在成都西南鐵路物資有限公司招投標(biāo)代理中心持法人授權(quán)委托書(shū)原件（如果由法定代表人辦理報(bào)名，持公司介紹信原件，,自然人持身份證原件及復(fù)印件）、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)+秦老師”）、競(jìng)商報(bào)名表(含電子版)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（所有材料均需加蓋公章,無(wú)公章的個(gè)體工商戶、自然人在報(bào)名時(shí)須簽字按手�。┈F(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，招商文件售價(jià)每個(gè)包件500元，（企業(yè)、個(gè)體工商戶須通過(guò)單位轉(zhuǎn)賬，自然人通過(guò)個(gè)人轉(zhuǎn)賬，不收現(xiàn)鈔）售后不退。聯(lián)系人：秦老師，聯(lián)系電話：18981846711，聯(lián)系地址***

7.2 本次招商不接受郵購(gòu)招商文件。

8.招商時(shí)間、地點(diǎn)

詳見(jiàn)招商文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司招商平臺(tái)（ http://www.cd-rail.com）、中國(guó)鐵路95306招商平臺(tái)（http://ctwz.cd-rail.com:8080/）和招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式***

招商人：四川成都鐵路國(guó)際商旅集團(tuán)有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

招商代理機(jī)構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司

地址：***

郵編：610051  

聯(lián)系人***

電話：***

郵箱：610619704@qq.com

開(kāi)戶名：成都西南鐵路物資有限公司

開(kāi)戶行：建設(shè)銀行成都市雙建路支行

賬號(hào)：5100 1885 3360 5912 3456

 

競(jìng)商報(bào)名表

 

 

注：1.請(qǐng)務(wù)必確保本表信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有問(wèn)題，后果自負(fù)。

2.匯款憑證備注信息格式”招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)+秦老師”:

單位名稱（簽章）：