1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞紅塘灣旅游度假區(qū)C-05號地塊項(xiàng)目一標(biāo)段（施工）（項(xiàng)目編號：syzw20200904019）已由海南省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺以2018-460204-70-03-002347批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為北京城建（海南）地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞市天涯區(qū)

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積139690.93平方米，建設(shè)內(nèi)容包括居住建筑、配套建筑20棟及道路、停車場、綠化等設(shè)施。項(xiàng)目地上總建筑面積為102711.34平方米（含太陽能補(bǔ)償面積），其中居住建筑100274.22平方米（含架空面積及太陽能補(bǔ)償面積），公共配套建筑2437.12平方米；地下室建筑面積為36979.59平方米。容積率1.05，綠地率40.5%。根據(jù)本項(xiàng)目地形地貌特點(diǎn)，項(xiàng)目由14棟10層住宅樓和6棟8層住宅樓組成，綜合考慮地形高差和最佳的觀景平臺，8層住宅樓和10層住宅樓穿插布置；結(jié)構(gòu)形式：地下框剪結(jié)構(gòu)，地上鋼框架中心支撐結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目總共分為三個施工標(biāo)段，本次招標(biāo)為一標(biāo)段施工招標(biāo)，本次招標(biāo)總建筑面積39853.77平方米，地上建筑面積為28757.82平方米，地下建筑面積為11095.95平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括12#、15#、16#、17#、22#、23#住宅樓及地下車庫一標(biāo)段等配套建筑。計劃工期：730日歷天，缺陷責(zé)任期：730日歷天。。招標(biāo)控制價268,907,072.21元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：730日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞紅塘灣旅游度假區(qū)C-05號地塊項(xiàng)目一標(biāo)段（施工）;標(biāo)段編號: syzw20200904019001;標(biāo)段類型: 施工;控制價：268907072.2100

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:施工總承包（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)人提供的工程量清單及施工圖紙與相關(guān)補(bǔ)充文件）

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 獨(dú)立法人資格和有效的安全生產(chǎn)許可證，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止近/年內(nèi)完成的/業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，要求未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 3.5 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。3.6 海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢：被列入企業(yè)誠信“黑名單”的，投標(biāo)活動依法予以限制。3.7 信譽(yù)要求：2017 年 1 月 1 日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為。3.8 其他要求：投標(biāo)人須在海南省數(shù)字認(rèn)證中心辦理CA數(shù)字證書。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2020年09月05日 00時00分至2020年09月10日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南�。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞紅塘灣旅游度假區(qū)C-05號地塊項(xiàng)目一標(biāo)段（施工））： 招標(biāo)文件每套售價； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：800,000元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2020-9-27 9:00:00 ，地點(diǎn)為：三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號）三亞開標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2020-9-27 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南�。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2020-9-27 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：***

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南�。�、《全國公共資源交易平臺（海南�。�·三亞市》、《中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南�。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式***

招標(biāo)人：	北京城建（海南）地產(chǎn)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	北京賦佳慧祥工程造價咨詢有限公司
地   址 :	海南省三亞市天涯區(qū)紅塘灣路199號海云家園1號樓首層	地              址：	北京市通州區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)星湖科技園區(qū)蘭格加華南1區(qū)19號
聯(lián)系人***	***	聯(lián)     系     人：	胡登峰
電   話：	15810318829	電              話：	18515029656