酒店裝修工程議標(biāo)公告

本項目位于甘肅省白銀市靖遠縣永新路與五合路交會處，是靖遠縣政府文化中心的核心位置，也是靖遠縣地標(biāo)式建筑。現(xiàn)階段土建工程以全部完工，只剩下對本項目的精細化裝修設(shè)計和裝修工程施工。

1、裝修工程項目概況

項目占地面積：19017平方米（28.5畝）。總建筑面積：58419平方米�？傮w建筑分為三個部分：①大酒店部分，層高18層。②會展中心部分，層高13層。③大會堂部分，層高3層。其它配套建筑層高為3層的營業(yè)用房。配套有地下停車場等工程。全部建筑為框剪結(jié)構(gòu)建筑。主體已在2017年全部封頂。按標(biāo)準的四星級酒店設(shè)計布局，以縣政府接待和會議展覽為主導(dǎo)進行設(shè)計施工。由甘肅靖遠維億納酒店管理公司開發(fā)管理本次裝修項目。

2、項目裝修設(shè)計、施工概況：大酒店部分，加盟維也納國際酒店只議標(biāo)裝修工程。酒店為內(nèi)、外部裝修工程，酒店客房、過道、電梯間、會議室、門廳、大廳、早餐廳、接待區(qū)等裝修工程施工。大酒店一樓至三樓外立面裝修工程。酒店客房，客房配比規(guī)劃為：套房3間、豪華套房1間、標(biāo)準間134間、經(jīng)濟間3間。酒店機電設(shè)備裝修安裝工程。酒店動線規(guī)劃，設(shè)計方案要考慮：客人流線，服務(wù)流線，后勤流線，私密流線，車輛流線等。酒店經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)劃，設(shè)計方案中要考慮酒店、公寓、功能區(qū)的各類配套服務(wù)的經(jīng)濟指標(biāo)。

3、本項目分為：大酒店裝修工程、會展中心裝修工程、大會堂裝修工程。本項目所有樓體的亮化工程。大酒店裝修工程為內(nèi)部裝修工程和大酒店一樓至三樓外立面裝修工程。一樓設(shè)：酒店大廳、總服務(wù)臺、電梯間、安防室、咖啡廳、早餐廳、后廚、中式茶藝廳和包間、公共衛(wèi)生間等，裝修總面積為：1743.58平方米。二樓設(shè)：中式餐廳、婚慶廳、餐廳包間、后廚、公共衛(wèi)生間、電梯間、過道、回廊、辦公室等，裝修總面積為：1514.98平方米。三樓設(shè)：洗浴中心、美容美體中心、電梯間、健身房、公共衛(wèi)生間、洗衣房等，裝修總面積為：2201.5平方米。標(biāo)準層：1184.05平方米。四樓至九樓（6層）設(shè)：套房3間、豪華套房1間、標(biāo)準間134間、經(jīng)濟間3間。（加盟酒店客房、過道、電梯間，裝修總面積為：7104.3平方米。十樓至十六樓（7層）設(shè)：161間面積為32平方米的精裝公寓，設(shè)7套64平方米精裝公寓。裝修總面積為：8288.35平方米。十七層設(shè)：會議室、辦公用房、公用衛(wèi)生間、過道、電梯間等，裝修總面積為：1184.05平方米。一樓至三樓外立面裝修工程面積為：1399.25 平方米。合計大酒店裝修面積：22036.76平方米。預(yù)計裝修費用投入：3577.8455萬元左右。

會展中心裝修工程為內(nèi)部裝修工程和會展中心一樓至三樓外立面裝修工程。一樓設(shè)：展示廳、會客廳、小型會議室、過道、電梯間、辦公用房、公用衛(wèi)生間等，裝修總面積為：828.22平方米。二樓設(shè)：多媒體教室、兒童樂園、瑜伽館、蹦床體操室、健身房、公用衛(wèi)生間、過道、電梯間等，裝修總面積為：828.22平方米。三樓：KTV、康養(yǎng)理療中心、公用衛(wèi)生間、過道、電梯間等，裝修總面積為:1277.5平方米。標(biāo)準層：863.59平方米。四樓至十二樓（9層）設(shè)：153套簡裝公寓。裝修總面積為：7772.31平方米。一樓至三樓外立面裝修工程面積為：1103.45平方米。

合計會展中心總裝修面積：10706.25平方米。預(yù)計裝修費用投入：1011.9462萬元左右。

大會堂裝修工程為內(nèi)部裝修工程和大會堂外立面裝修工程。大會堂外立面裝修工程面積為：529.25平方米�？傃b修面積：919.8平方米。計劃每平米投入：5000元。預(yù)計裝修費用投入：459.9萬元左右。

4、本次裝修工程項目預(yù)計總合計投入費用：5049.6917萬元。

5、本次議標(biāo)內(nèi)容為裝修工程方案設(shè)計和裝修工程施工為：大酒店裝修工程、會展中心裝修工程、大會堂裝修工程。本項目所有樓體的亮化工程和樓體部分外裝。

6、裝修設(shè)計和裝修施工為一個單位。裝飾公司自己設(shè)計自己施工。

7、本項目必須聘請專業(yè)的監(jiān)理公司進行現(xiàn)場監(jiān)理。

8、工程預(yù)算、決算、取費標(biāo)準

根據(jù)裝修工程設(shè)計方案雙方進行預(yù)算工程量造價，工程量造價可根據(jù)甘肅省白銀市預(yù)算定額調(diào)整。工程在完工后根據(jù)實際工程量進行核算，同時根據(jù)甘肅省白銀市裝修工程預(yù)結(jié)算定額計算。實際工程情況依據(jù)相關(guān)工程量進行核實，按施工企業(yè)的企業(yè)施工資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)進行取費，取費標(biāo)準為一類裝飾企業(yè)二類取費標(biāo)準決算。

9、工程款支付：本項目裝修工程款支付依據(jù)按雙方認可的項目工程前期預(yù)算價格為準。裝修施工工程進行到合同約定的月進度完成量時，施工方給我司進行工程量報驗、報量，在本酒店管理公司進行核實后，支付月進度報驗、報量的合同約定月進度工程總量70%的工程款。下欠裝修工程合同簽署項目總工程量的25%為一年內(nèi)支付完畢，支付日期可以協(xié)商。留5%為本項目工程保修金，如在三年內(nèi)沒有出現(xiàn)太大的工程質(zhì)量問題，保修金在三年內(nèi)付清。

10、設(shè)計方案和裝飾公司的訂立辦法：要求裝飾公司必須是三級以上裝修資質(zhì)企業(yè)�？疾煅b飾公司的業(yè)績和能力后，裝飾公司方可進行設(shè)計。設(shè)計有多家公司可參與，待我司確定設(shè)計方案提交日期，統(tǒng)一提交設(shè)計方案。最后由本酒店管理公司判定設(shè)計方案。之后開始進行工程預(yù)算。我們根據(jù)預(yù)算結(jié)果簽訂裝修合同。工程結(jié)束后按企業(yè)資質(zhì)和工程具體施工品質(zhì)進行工程決算等。訂立的裝飾公司，各裝修一間或多間樣板間。進行綜合質(zhì)量評分。以質(zhì)優(yōu)者得。不以最低價形式中標(biāo)。

11、履約保證金：裝飾公司繳納150萬元裝修履約保證金。按最后訂立的裝飾公司每月工程量付款時，根據(jù)雙方訂立交工日期內(nèi)平均成每月進行返還。工程結(jié)束后部分保證金還清。最后沒有中標(biāo)的裝飾公司，可根據(jù)我公司占用資金時長計算利息（按銀行利息支付），到裝飾公司開始施工的第一次付款時進行支付。民工工資保證金（根據(jù)當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T按實際工程量）收取。退還方式裝修工程結(jié)束后沒有發(fā)生欠勞務(wù)費用的情況下退回。

本項目議標(biāo)時間為2019年8月15日以內(nèi)進行。如在此期間已經(jīng)確定設(shè)計公司和裝飾公司進行公告。在此議標(biāo)過程中裝飾公司產(chǎn)生的各種費用由參與本項目議標(biāo)的設(shè)計公司和裝飾公司自行承擔(dān)，本酒店管理公司不承擔(dān)任何費用和有關(guān)責(zé)任。

以上議標(biāo)內(nèi)容的解釋權(quán)歸甘肅維億納酒店管理有限公司。

                                       公司地址：甘肅省白銀市靖遠縣萬家興供熱公司四樓。                               聯(lián)系人：詹先生，聯(lián)系電話：137233354368。郵箱地址：***

                                                          發(fā)布日期：2019年7月20日