泉州“冠寓城建·青年社區(qū)”海星小區(qū)長租公寓裝修項目總承包（EPC）招標公告

本招標項目  泉州“冠寓城建·青年社區(qū)”海星小區(qū)長租公寓裝修項目總承包（EPC） （項目名稱）已由  泉州市豐澤區(qū)發(fā)展和改革局 以  閩發(fā)改備【2019】C02004號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為泉州城寓商業(yè)管理有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為泉州城寓商業(yè)管理有限責(zé)任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工采購總承包（EPC）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目建設(shè)地點：泉州市豐澤區(qū)東海街道雙垵街 100 號。

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：本項目是海星安置小區(qū)擴建項目工程（一期安置房）3號樓室內(nèi)裝修工程，總建筑面積為7798.85平方米，實施范圍為第四層到第十二層共計152個房間(含四層公共活動區(qū))、各層室內(nèi)通廊部分，以及十三層（屋面）核心筒。主要將采用裝配式裝修技術(shù)并運用集成衛(wèi)生間、廚房等裝配化部品部件。改造完成之后將提供150套長租公寓。本項目總投資額為995.3900萬元。

2.2 招標范圍和內(nèi)容：泉州“冠寓城建·青年社區(qū)”海星小區(qū)長租公寓裝修項目總承包（EPC），工作內(nèi)容包括本項目的設(shè)計、采購、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

2.2.1 設(shè)計工作范圍：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算、施工圖設(shè)計，以及施工圖審核、施工期間指導(dǎo)和配合服務(wù)、竣工驗收及竣工圖審核等后續(xù)設(shè)計服務(wù)。

2.2.2 施工范圍：包括但不限于施工圖紙所載明的裝配式裝修、水電安裝、消防工程、家具家電等專業(yè)的施工。

2.2.3 采購范圍：施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備采購。工程設(shè)備的采購或訂貨需在實施前報發(fā)包人同意后方可實施。

2.2.4 其他：涉及本項目的供電、供水、天然氣、電信、廣電等建設(shè)申請及安裝調(diào)試事宜由中標人按項目實際進度要求負責(zé)辦理，涉及費用需報發(fā)包人同意后由發(fā)包人另行支付。

2.2.5 工程總承包單位必須負責(zé)與分包工程的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項目總承包范圍內(nèi)相關(guān)的竣工備案驗收。

2.3 工期要求：

2.3.1 總工期：100日歷天[設(shè)計、采購、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化等]。

2.3.2 工程設(shè)計時間要求：初步設(shè)計10日歷天，初步設(shè)計完成時同時提供項目概算，施工圖設(shè)計10日歷天。

2.3.3工程施工時間要求：施工工期80日歷天。以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令之日起計。

2.4 標段劃分：本次招標不分標段，各投標人應(yīng)對上述招標范圍進行全部投標。

2.5 質(zhì)量要求：

2.5.1 設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求。必須執(zhí)行省、市有關(guān)綠色建筑工程設(shè)計的規(guī)定。采用裝配式建筑的，按《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建〔2015〕6號）文件規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。

2.5.2 施工要求的質(zhì)量標準：達到《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準。采用裝配式建筑的，按《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建〔2015〕6號）文件規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人必須具有相應(yīng)的綜合實力、財務(wù)能力和建設(shè)經(jīng)驗的中國境內(nèi)企業(yè)法人，并同時具備：

3.1.1工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級以上（含乙級）資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級資質(zhì)；

3.1.2建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

3.2 本項目不要求預(yù)制構(gòu)件廠商作為聯(lián)合體參與投標，但要求參與投標的企業(yè)在中標通知書發(fā)出后，主合同簽訂前必須與預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地簽訂預(yù)制構(gòu)件購買合同和技術(shù)服務(wù)協(xié)議。

3.3總承包項目總負責(zé)人***

擬派出的總承包項目總負責(zé)人經(jīng)驗要求：自在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日），應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過工程總承包項目負責(zé)人，或承擔(dān)過大中型工程項目的設(shè)計項目負責(zé)人、代建項目負責(zé)人或者施工項目負責(zé)人***

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。

3.5投標人未被暫停投標資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。

注：根據(jù)《關(guān)于辦理建設(shè)類人員執(zhí)業(yè)注冊有關(guān)事項的補充通知》（閩建許[2015]274號）文件規(guī)定，投標人因辦理相關(guān)注冊業(yè)務(wù)無法提供注冊證書原件的，應(yīng)在投標文件中附有省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政服務(wù)中心出具的《福建省建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格注冊證書有效性證明》，否則按資格審查不合格處理。

3.6投標人及從業(yè)人員執(zhí)行《福建省建設(shè)工程責(zé)任主體不良記錄“黑名單”管理實施辦法（試行）》閩建[2016]5號、泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《泉州市建設(shè)工程責(zé)任主體質(zhì)量安全“黑名單”管理制度的通知》泉建建[2016]105號。

3.7 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

4.1.請投標人于2019年01月31日至2019年02月11日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午08時30分至11 時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同），到泉州市洛江區(qū)萬祥街67號遠南商務(wù)大廈4樓402室購買招標文件（含資格審查文件）。

4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價 300 元，售后不退。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2019年02月27日17時00分前到賬：

6.2.投標保證金提交的金額：壹拾陸萬元。

6.3.投標保證金提交的方式：必須以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式從法人單位基本帳戶匯出。

注：現(xiàn)金（電匯或者銀行轉(zhuǎn)賬）形式:從法人單位基本帳戶匯到以下賬戶：

賬戶名稱：泉州城寓商業(yè)管理有限責(zé)任公司；

①開戶行：興業(yè)銀行泉州分行　

賬號：152300100100708650

匯款憑證上用途欄應(yīng)注明本招標工程編號 (標準格式：投標保證金     號)并要求受理銀行錄入憑證。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年02月28 日10時00分，地點為 正大鵬安建設(shè)項目管理有限公司（地址：***

7.2在遞交投標文件時，投標人的法定代表人（持營業(yè)執(zhí)照副本原件、本人身份證原件）或授權(quán)委托代理人（持單獨的授權(quán)委托書原件、本人身份證原件），到場驗證登記，否則，視為自動棄權(quán)，放棄參加投標。

7.3逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出到場人員在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標人須知規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(https://www.fjggfw.gov.cn/)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：泉州城寓商業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：***

電話：0595-28961882 聯(lián)系人***

招標代理機構(gòu)： 正大鵬安建設(shè)項目管理有限公司 

地址：***

電話： 0595-28191333、18160982222  聯(lián)系人***