如皋市糧食購銷公司張黃港糧庫建設(shè)工程框架協(xié)議公示（2012zs068）


甲方：如皋市糧食購銷公司
乙方：
為了加快國家糧食倉儲設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)倉儲現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程建設(shè)，現(xiàn)初步達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1.工程地點(diǎn):如皋市石莊鎮(zhèn)唐埠村十七組
2.工程規(guī)模：建筑面積約6990M2，21*108M五廒間平房倉3幢 ，
碼頭1 座。
3.計(jì)劃投資：約2000萬元。
二、工期
計(jì)劃開工時(shí)間：2012年6月28日，施工總工期 120 日歷天（以合同開工日期為準(zhǔn)）.如遇到工程地基加固、人力不可抗拒的自然災(zāi)害或甲方原因?qū)е乱曳秸`工，則順延工期不視乙方違約，工期順延日歷天數(shù)以甲方鑒證確認(rèn)為準(zhǔn)。
三、工程質(zhì)量
按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格等級
四、工程保修期
基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程2年。工程保修履約保證金為工程款的5%，不計(jì)息。
五、工程結(jié)算計(jì)算（回購價(jià)計(jì)算）
計(jì)價(jià)定額：（1）現(xiàn)行2008年《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及配套文件；（2）2004年《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》及其配套文件、2004年《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》及其配套文件、市政工程按2004年《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程補(bǔ)充定額》（2007版）以及相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)定和南通市有關(guān)規(guī)定；（3）缺項(xiàng)子目或雙方可以認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的項(xiàng)目以及不可套定額的，必須雙方詢價(jià)，由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)確定結(jié)算價(jià)，并入總造價(jià)；
計(jì)價(jià)取費(fèi)：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（蘇建價(jià)（2009）107號文）。浮動(dòng)費(fèi)率均按中間值計(jì)取；現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)計(jì)取基本費(fèi)率；夜間施工、冬雨季施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)、趕工措施、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)均不計(jì)取。人工單價(jià)根據(jù)蘇建價(jià)【2011】812號文《關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、加固、城市軌道交通、仿古建筑及園林工程預(yù)算工資單價(jià)的通知》的規(guī)定執(zhí)行。
材料價(jià)格計(jì)�。喊词┕て陂g《如皋市建設(shè)工程造價(jià)信息》指導(dǎo)價(jià)加權(quán)平均價(jià)執(zhí)行，缺項(xiàng)材料由甲乙雙方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。
本項(xiàng)目工程最終結(jié)算總價(jià)由如皋市審計(jì)局審定。乙方按最終審計(jì)價(jià)作為最終工程結(jié)算價(jià)，不計(jì)息。
六、工程款（回購）支付：
工程款（回購）分四年，即3:3：2：2比例。
該工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)按合同價(jià)的30%支付，余款待工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束且自竣工驗(yàn)收合格之日起算滿三年內(nèi)付清，滿第一年付合同價(jià)的30%，滿第二年付合同價(jià)的20%，滿第三年付合同價(jià)的20%（（按工程質(zhì)量保修書的約定扣留的保修金除外）。
每次支取工程款乙方必須開具合法有效發(fā)票。
七、履約保證金
合同生效后三日內(nèi)乙方須按合同價(jià)款的10%一次交完工期、質(zhì)量保證金。如乙方不按期足額繳納款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收競標(biāo)保證金，同時(shí)取消中標(biāo)候選人資格另擇中標(biāo)人。
八、甲方乙方主要職責(zé)及其他事項(xiàng)
（一）甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)用地，并負(fù)責(zé)“三通一平”。
2、負(fù)責(zé)提供小區(qū)規(guī)劃平面圖、施工設(shè)計(jì)圖，并聘請符合國家資質(zhì)等級規(guī)定的監(jiān)理公司進(jìn)駐工地對工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督。
3、負(fù)責(zé)辦理建房相關(guān)審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，防止矛盾糾紛發(fā)生，確保工程順利施工，如因甲方責(zé)任延誤乙方施工，工期相應(yīng)順延并應(yīng)承擔(dān)乙方相關(guān)損失。
5、委托 為駐工地代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)控，并協(xié)調(diào)處理相關(guān)事項(xiàng)。
（二）乙方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)承建本合同確定的所有工程。
2、嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙施工，工程所需各種材料及構(gòu)配件須經(jīng)檢驗(yàn)確保為合格品，相關(guān)檢測、試驗(yàn)資料須及時(shí)向甲方提供，統(tǒng)一歸檔。
3、自覺接受甲方和工程監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，規(guī)范操作，文明施工。注重工程形象，保障施工安全。
4、承擔(dān)所建工程的保修責(zé)任，保修范圍、內(nèi)容、期限等事項(xiàng)按國家建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、對一切安全、質(zhì)量后果承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
6、委托 為工地代表，具體組織工程建設(shè)及質(zhì)量監(jiān)控，并協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜。
7、不得擅自將協(xié)議工程轉(zhuǎn)包給他人承建。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，已完工程量按50%結(jié)算，并由乙方負(fù)擔(dān)違約金。
（三）其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議規(guī)定的竣工驗(yàn)收組織工作由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在乙方提交各單位工程竣工報(bào)告之日起14天內(nèi)驗(yàn)收，如無特殊情況超過該日期未組織驗(yàn)收，則視為所建工程合格。
2、本合同簽訂后，如果任何一方違約，違約方應(yīng)在違約10日內(nèi)向守約方一次性支付違約金伍拾萬元。
3、在合同履行期間雙方發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議具有同等法律效益。如協(xié)商不成則依法解決。
九、本工程競標(biāo)條件
（一）競標(biāo)資質(zhì)：
1、滿足工程招投標(biāo)資格預(yù)審的必要合格條件中的必選項(xiàng)目。
2、企業(yè)資質(zhì)為房屋建筑施工總承包工程壹級。項(xiàng)目經(jīng)理為建筑工程壹級（含）注冊建造師，項(xiàng)目經(jīng)理無其他在建工程，必須常駐工地組織施工。
3、企業(yè)（項(xiàng)目經(jīng)理本人）近三年承擔(dān)過類似規(guī)模的工程。
（二）如有悉數(shù)接受以上條件且符合競標(biāo)資質(zhì)的企業(yè)，可在2012年6月20日9時(shí)至16時(shí)，法定節(jié)假日及公休日除外，以企業(yè)法人的名義提交競標(biāo)保證金捌拾萬元。競標(biāo)保證金采用已入賬的轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯票；付款人單位與投標(biāo)單位的名稱必須一致，且必須從投標(biāo)人企業(yè)工商注冊所在地基本賬戶中出票，否則拒收競標(biāo)報(bào)名資料。
競標(biāo)保證金繳納戶名：如皋市招標(biāo)投標(biāo)中心，開戶行：建行如皋支行營業(yè)部，賬號：32001647236052513300。中標(biāo)人的競標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為本工程前期投資款，未中標(biāo)者定標(biāo)后三天內(nèi)返還競標(biāo)保證金（無息）。同時(shí)在公示期內(nèi)到如皋市招標(biāo)投標(biāo)中心（如皋市市民服務(wù)中心三樓），遞交相關(guān)資審材料并報(bào)名。報(bào)名費(fèi)400元/份。
報(bào)名時(shí)需攜帶資料：
1、單位介紹信；2、法人代表授權(quán)委托書；3、被委托人身份證；4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；5、企業(yè)資質(zhì)證書副本；6、安全生產(chǎn)許可證副本；7、企業(yè)工商注冊所在地人民銀行核發(fā)的基本賬戶開戶許可證；8、本單位擬選派項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建造師證書；9、擬選派項(xiàng)目經(jīng)理近三年承擔(dān)類似工程業(yè)績證明；10、擬投入本工程的資金組織計(jì)劃。
按順序?qū)⑸鲜鲑Y料的復(fù)印件裝訂成冊，并用檔案袋裝好，原件帶來核對。
發(fā)包人在公示期滿后對報(bào)名者進(jìn)行資格審查。
十、投標(biāo)文件的相關(guān)要求
1、凡資格審查合格者編制的投標(biāo)文件包括競標(biāo)承諾書及含有標(biāo)價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)清單（詳見附件1）。投標(biāo)報(bào)價(jià)清單報(bào)價(jià)必須按照發(fā)包人提供的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，材料暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)及相關(guān)規(guī)費(fèi)的計(jì)取按照發(fā)布的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)明細(xì)要求執(zhí)行，否則均視為廢標(biāo)。
2、投標(biāo)文件壹正貳副。投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本除投標(biāo)函外如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)，投標(biāo)函不一致的視為重大偏差，作廢標(biāo)處理。
3、投標(biāo)文件均應(yīng)密封包裝，投標(biāo)文件封面加蓋投標(biāo)人的公章和法定代表人或其委托代理人的印章。由委托代理人蓋章的在投標(biāo)文件中必須同時(shí)提交合法、有效的授權(quán)委托書。
4、除投標(biāo)人對錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的公章，或者法定代表人的印章，或者委托代理人的印章。
5、本工程提供的工程量清單中平房倉土建及安裝為一幢工程量（共3幢均相同），投標(biāo)人按清單編制報(bào)價(jià)后必須乘以3幢報(bào)總價(jià)。
6、本工程最高限價(jià)表詳見附件2。
十一、開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)
1、 本工程定于2012年6月25日9時(shí)投標(biāo)及開標(biāo)。本工程
招標(biāo)采用價(jià)格單因素，取合理最低報(bào)價(jià)者為中標(biāo)候選人。
2、參加本工程投標(biāo)的建造師必須參加開標(biāo)會(huì)議，并建造師注冊證書原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場，否則作為自動(dòng)放棄處理。
十二、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
聯(lián)系人***


建設(shè)單位：如皋市糧食購銷公司
招標(biāo)代理單位：如皋市城建工程項(xiàng)目管理有限公司


附件1：
投標(biāo)人工程量清單報(bào)價(jià)表
工程量清單報(bào)價(jià)表應(yīng)由下列內(nèi)容組成：
（已標(biāo)價(jià)的工程量清單，以下表格投標(biāo)人均需完整提供，否則視為廢標(biāo)）
一、投標(biāo)總價(jià)
二、總說明
三、工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表
四、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表
五、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表
六、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表
七、工程量清單綜合單價(jià)分析表
八、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）、（二）
九、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分析表
十、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表
十一、暫列金額明細(xì)表
十二、材料暫估價(jià)格表
十三、專業(yè)工程暫估價(jià)表
十四、計(jì)日工表
十五、總包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表
十六、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表
十七、發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表
十八、承包人供應(yīng)主要材料一覽表



附件2
如皋市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)最高限價(jià)備案表

工 程 名 稱 如皋市糧食購銷公司
標(biāo)底編制單位 如皋市城建工程項(xiàng)目管理有限公司
本工程將于2012年 6月 25 日 9 時(shí)開標(biāo)。按照規(guī)定出具本備案表報(bào)你辦備案。
本工程標(biāo)底價(jià)為 2019.98 萬元（其中暫定價(jià)為 66.32萬元 ）。經(jīng)業(yè)主認(rèn)可確定最高下浮率控制為10 %(扣除暫估價(jià)后的下浮率)。最高限價(jià)為 1824.61萬元。請予以備案。


招 標(biāo) 人：如皋市糧食購銷公司
招標(biāo)代理單位：如皋市城建工程項(xiàng)目管理有限公司
2012年6月

招標(biāo)辦備案意見：


年 月 日