根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，合肥市政府采購中心受托，擬就夢都酒店停車場改造工程項(xiàng)目以競爭性談判的方式進(jìn)行政府采購。
談判須知前附表
序號 內(nèi)容
1 項(xiàng)目名稱：夢都酒店停車場改造工程項(xiàng)目
項(xiàng)目性質(zhì)：工程類
項(xiàng)目編號：2008CGFJ0825
2 集中采購機(jī)構(gòu)：合肥市政府采購中心
地        址：合肥市九獅橋街45號興泰大廈三樓（長江劇院對面）
開 戶 銀  行：徽商銀行鼓樓支行
賬        號：1021901021000078082
3 采購單位（招標(biāo)人）：合肥市金寨路高架工程指揮部辦公室
4 談判文件發(fā)售辦法：
1、發(fā)售時(shí)間：2008年7月8日—2008年7月10日
上午8:00-11:30，下午3:00-5:30（節(jié)假日休息）
2、發(fā)售地點(diǎn)： 合肥市政府采購中心采購三組（3014室）
3、談判文件價(jià)格： 200元人民幣
請感興趣的投標(biāo)人直接前往我中心購買，售后不退。
5 談判保證金金額：壹仟元整（人民幣）
6 談判有效期：談判后 60 天
7 投標(biāo)文件遞交至：合肥市政府采購中心
投標(biāo)截止時(shí)間：北京時(shí)間2008年7月11日9:00
投標(biāo)文件接收人：劉杰(電話:0551-2692057；傳真：***
8 接收投標(biāo)文件日期：2008年7月11日8時(shí)30分—2008年7月11日9時(shí)00分，提前、逾期遞交的投標(biāo)文件或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
9 談判時(shí)間：北京時(shí)間2008年7月11日9:00
談判地點(diǎn)：興泰大廈 三 樓3012室
答疑：書面答疑
10 工期及質(zhì)保期：詳見本函附件
11 付款方式：按月支付工程進(jìn)度款的80%，施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的85%，決算審計(jì)后支付至審計(jì)價(jià)款的95%，余款5%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后一次性付清（無息）。
12 標(biāo)書份數(shù)：正本份數(shù) 壹 份；副本份數(shù) 貳 份。密封提交。
13 計(jì)價(jià)方式：清單報(bào)價(jià)或定額報(bào)價(jià)
14 評標(biāo)方法：有效最低價(jià)
15 成交服務(wù)費(fèi)：成交供應(yīng)商須在合同簽訂前向我中心交納合同價(jià)1%的成交服務(wù)費(fèi)
16 履約保證金：成交供應(yīng)商須在合同簽訂前向我中心提交合同價(jià)5%的履約保證金（期限至施工完成并通過驗(yàn)收）
17 勘察現(xiàn)場聯(lián)系人***
二、投標(biāo)人資格
1、符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、具有市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；
3、具有安全生產(chǎn)許可證。
三、投標(biāo)人必須提交的談判資料（投標(biāo)文件）內(nèi)容
1、法人代表授權(quán)書（詳見附件二）原件；
2、經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證(復(fù)印件加蓋公章)；
3、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）；
4、投標(biāo)函、報(bào)價(jià)書及預(yù)算書（報(bào)價(jià)表）；
5、其他投標(biāo)文件(包括企業(yè)資信、業(yè)績、榮譽(yù)、施工方案等)。
四、談判保證金辦理方式
1、參加談判的投標(biāo)人應(yīng)在談判開始之前，提交規(guī)定金額的談判保證金（金額要求見談判須知前附表第5條規(guī)定），作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（2）本地轉(zhuǎn)帳（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（3）誠信保證金（應(yīng)提交誠信保證金繳納憑證）
注：采購中心不接受以現(xiàn)金或匯票形式提交的談判保證金；談判保證金繳納單位、退還單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致。
2、對于未按要求提交談判保證金的投標(biāo)文件，采購中心將予以拒絕。
3、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未成交投標(biāo)人的談判保證金，在采購合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還成交投標(biāo)人的談判保證金，不計(jì)利息。
4、下列任何情況發(fā)生時(shí)，談判保證金將不予退還：
（1）成交投標(biāo)人未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同；
（2）成交投標(biāo)人未在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金。
五、競爭性談判的評審方法及標(biāo)準(zhǔn)
1、本次談判活動將采用有效最低價(jià)方法評審。
有效最低價(jià)法：以價(jià)格為主要因素確定成交候選供應(yīng)商，即在全部滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求（包含資格條件、工程內(nèi)容、施工方案、工期以及談判過程中對以上內(nèi)容的補(bǔ)充和修改等）前提下，根據(jù)各家最終承諾報(bào)價(jià)由低到高排出成交候選供應(yīng)商。
如果最低報(bào)價(jià)或次低報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩家或兩家以上者，且均通過談判小組評審，則采取評委投票方式確定成交單位。
“有效最低價(jià)”主要考慮：①報(bào)價(jià)是否響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求；②報(bào)價(jià)是否會降低招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量、工期、服務(wù)內(nèi)容、功能要求；③報(bào)價(jià)是否會低于投標(biāo)成本；④是否有重大缺項(xiàng)漏項(xiàng)或錯項(xiàng)。投標(biāo)人不得以低于成本價(jià)的價(jià)格投標(biāo)；不合理的低價(jià)投標(biāo)無效。
投標(biāo)人報(bào)價(jià)明顯低于預(yù)算價(jià)、市場價(jià)、其他投標(biāo)人平均報(bào)價(jià)的，或者投標(biāo)人最終投標(biāo)報(bào)價(jià)比第一次報(bào)價(jià)大幅度降低的（降幅超過20%），投標(biāo)人必須在談判現(xiàn)場提供充分依據(jù)及合理說明，否則，評委會有權(quán)認(rèn)定其報(bào)價(jià)無效。
六、投標(biāo)人須知
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。包括本次招標(biāo)全部內(nèi)容及工期的的成本、利潤、稅金、開辦費(fèi)、技術(shù)施工措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用也應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，只有總價(jià)而沒有分項(xiàng)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件無效；
2、采用定額報(bào)價(jià)或清單報(bào)價(jià)，均須符合國家現(xiàn)行計(jì)價(jià)及報(bào)價(jià)規(guī)范規(guī)定，采用清單報(bào)價(jià)的，不可競爭費(fèi)部分不得競爭。
3、本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)范圍為圖紙及工程量表上的全部內(nèi)容。投標(biāo)人應(yīng)自行對施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料�？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人因自身原因未到施工現(xiàn)場實(shí)地踏勘的，中標(biāo)后簽訂合同時(shí)和履約過程中，投標(biāo)人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加工程造價(jià)或索賠的要求。
4、中標(biāo)人自行采購的材料均應(yīng)是符合國家相關(guān)要求的正規(guī)合格產(chǎn)品，因材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問題由中標(biāo)人承擔(dān)所造成的一切損失。如招標(biāo)人對某種或某些材料的規(guī)格或質(zhì)量有異議，有權(quán)提出停止使用的要求，中標(biāo)人必須服從該要求。若該材料經(jīng)相關(guān)檢驗(yàn)部門鑒定確有質(zhì)量問題，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)人自負(fù)。
5、投標(biāo)人應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實(shí)性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。
6、為保證談判活動順利進(jìn)行，投標(biāo)人應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場答疑，授權(quán)代表必須到達(dá)談判現(xiàn)場（攜帶身份證明備查）；
7、談判小組首先將對各投標(biāo)人基本資格進(jìn)行符合性審查，同時(shí)對談判資料的響應(yīng)性進(jìn)行初審，未通過初審的投標(biāo)人將不參與談判。
8、談判小組將與投標(biāo)人就一次報(bào)價(jià)、施工方案、材料選用及維保服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行談判。投標(biāo)人最終承諾報(bào)價(jià)是簽訂合同的最終依據(jù)。
9、談判小組所有成員集中與初審合格的所有供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。除成交人的成交價(jià)進(jìn)行公示以外，各投標(biāo)人的技術(shù)資料、價(jià)格、評分明細(xì)(排名)、總得分和其他信息均予以保密。談判并不限定只進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，如果談判小組認(rèn)為有必要，可能要求投標(biāo)人進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)。
10、如果談判小組認(rèn)為有必要，可要求投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件的補(bǔ)充資料或證明材料。
11、投標(biāo)人對本函如有不清楚之處，請及時(shí)與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
12、采購雙方必須嚴(yán)格按照談判文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負(fù)責(zé)，合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
13、工程類合同格式參照建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）范本，專用條款部分根據(jù)談判文件及談判內(nèi)容簽訂。
14、成交人在收到中標(biāo)通知書后三個工作日內(nèi)，應(yīng)按照談判須知前附表規(guī)定繳納成交服務(wù)費(fèi)，可以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式繳納。
如果成交人未按照上款規(guī)定交納成交服務(wù)費(fèi)，我中心有權(quán)取消該授標(biāo)，并沒收其談判保證金。在此情況下我中心可將該標(biāo)授予其下一個成交候選人，或重新組織采購。
15、成交人在收到我中心發(fā)出的中標(biāo)通知書后3個工作日內(nèi)，應(yīng)按照談判須知前附表規(guī)定交納履約保證金。
如果成交人未按照上款規(guī)定交納履約保證金，我中心有權(quán)取消該授標(biāo)，并沒收其談判保證金。在此情況下我中心可將該標(biāo)授予其下一個成交候選人，或重新組織采購。
16、合同簽訂前中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)向我中心出示成交服務(wù)費(fèi)和履約保證金繳納證明。
17、我中心一律不予退還投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
附件一：夢都酒店停車場改造工程項(xiàng)目說明
附件二：法人代表授權(quán)書
附件三：競爭性談判投標(biāo)函
附件四：報(bào)價(jià)書
附件五：最終承諾報(bào)價(jià)書
附件六：投標(biāo)保證金退還聲明
合肥市政府采購中心
2008年7月7日
附件一
夢都酒店停車場改造工程項(xiàng)目說明
一、工程內(nèi)容
夢都酒店停車場改造工程，工程量見下表：
序號 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 備注
1 停車場基礎(chǔ)整型 100m2 10.16 
2 20CM二灰碎石基層 100m2 10.16 
3 15CM砼基層 100m2 10.16 
4 植草磚 100m2 10.16 
5 綠化 m2 229.50 
6 減速帶 m 21.00 
7 防撞筒 個 3.00 
注：投標(biāo)人必須按以上工程數(shù)量報(bào)價(jià)，施工完成經(jīng)審計(jì)后按實(shí)結(jié)算。
說明:
1、停車場所用植草磚規(guī)格采用400×200×80mm“8”字形植草磚，顏色選用綠色，以配合周邊綠化；
2、減速帶規(guī)格選用350×250×50mm（L×W×H）菱形橡膠減速帶；
3、停車場綠籬采用法青，高度60CM，3分枝以上。
二、工期、質(zhì)保期要求
1、工期：接甲方開工令后20個日歷天內(nèi)完工
2、質(zhì)保期：一年
三、圖紙隨本函提供。
 
附件二
法人代表授權(quán)書（原件）
致：合肥市政府采購中心
本授權(quán)書聲明：           （投標(biāo)人名稱）的       （委托法人代表姓名、職務(wù)）授權(quán)        （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為我方就2008CGFJ0825號＂夢都酒店停車場改造工程項(xiàng)目＂投標(biāo)活動的合法代理人，以我方名義全權(quán)處理與該項(xiàng)目投標(biāo)、簽訂合同以及合同執(zhí)行有關(guān)的一切事務(wù)。
特此聲明。
委托法定代表人簽字（蓋章）：                       
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
代理人（被授權(quán)人）簽字（蓋章）：               
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
          投標(biāo)人名稱：                     
                                    （公章）
                                   日      期：               

 

 
附件三
競爭性談判投標(biāo)函
致：合肥市政府采購中心
根據(jù)貴方“             項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：             ）”競爭性談判邀請公告，正式授權(quán)下述簽字人          （姓名）代表投標(biāo)人        　   （投標(biāo)單位全稱），提交投標(biāo)文件正本　份，副本　　份。
據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：
（1）按競爭性談判邀請函規(guī)定及最終報(bào)價(jià)承諾提供工程施工。
（2）我們根據(jù)競爭性談判邀請函的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù),并保證于買方要求的日期內(nèi)完成合同內(nèi)容。
（3）我們已詳細(xì)審核全部競爭性談判邀請函，包括競爭性談判邀請函附件、參考資料、競爭性談判邀請函修改書或圖紙（如果有的話），我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。
（4）我們同意從投標(biāo)人須知規(guī)定的談判日期起遵循本投標(biāo)書，并在投標(biāo)人須知規(guī)定的談判有效期之前均具有約束力。
（5）如果在談判后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我們的談判保證金可被貴方?jīng)]收。
（6）同意按貴方要求在談判現(xiàn)場規(guī)定時(shí)間內(nèi)向貴方提供與其投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或補(bǔ)充資料，否則，我們的投標(biāo)文件可被貴方拒絕。
（7）我們完全理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)。
（8）我方（投標(biāo)人）對投標(biāo)文件中所提供資料、文件、證書及證件的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。
（9）與本投標(biāo)有關(guān)的通訊地址：***
電    話：                       傳    真：           
投標(biāo)人代表姓名（簽字）：          （單位公章）
日    期：                     

附件四
夢都酒店停車場改造工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)書

投標(biāo)單位名稱 
投標(biāo)總價(jià) 人民幣小寫：             
人民幣大寫：             
工期 接甲方開工令后      日歷天內(nèi)完工
質(zhì)量等級 
質(zhì)保期 
是否響應(yīng)付款方式 
其他說明：
投標(biāo)單位（蓋章）：         法人代表或代理人簽字：
年  月  日
附件五
夢都酒店停車場改造工程項(xiàng)目最終承諾報(bào)價(jià)書
投標(biāo)單位名稱 
最終投標(biāo)總價(jià)
（詳見備注說明） 
人民幣小寫：
人民幣大寫：
工期 接甲方開工令后      日歷天內(nèi)完工
質(zhì)量等級 
質(zhì)保期 
其他說明 
投標(biāo)單位：                             單位蓋章或代理人簽字：
年  月  日
注：本頁<最終報(bào)價(jià)書>由競標(biāo)人在談判現(xiàn)場依談判情況填寫
考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的方便，投標(biāo)單位在填寫最終承諾報(bào)價(jià)后，（第一次報(bào)價(jià)-最終承諾報(bào)價(jià)）除以第一次報(bào)價(jià)后得出的優(yōu)惠率視同為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中全部工程量的優(yōu)惠浮動值（特定分項(xiàng)優(yōu)惠除外）。
附件六：
談判保證金退還聲明
投標(biāo)項(xiàng)目：夢都酒店停車場改造工程項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：2008CGFJ0825
我單位談判保證金到期后請匯至如下帳號：
收款單位：                      
開 戶 行：                      
銀行帳號：                      

                                投 標(biāo) 人：
                                （單位公章）

 

備注：1、本表在遞交標(biāo)書時(shí)與談判保證金收據(jù)一起交于采購中心工作人員。
2、收款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，否則由此造成的保證金無法退還或遲延退還，我中心概不負(fù)責(zé)。